AOMORI REAL ESTATE
CONSULTING ASSOCIATION
こんな時に不動産コンサルティングをご活用下さい
STEP 1 ご相談
お電話やメール、相談会、ご面談などでご相談をお伺いします。
相談が有料である場合、その旨の表示や事前説明をし、ご相談者の承諾を得て行います。
STEP 2 見積書の提出
調査・分析・企画等が必要になる場合は、あらかじめお見積書を提出致します。
STEP 3 業務委託契約の締結
コンサルティング業務委託契約を締結し、ご依頼の内容に従って、コンサルティング業務を開始します。
STEP 4 調査・分析
物件特性、地域特性、市場動向、法的規制、権利関係などの基本調査・分析を行います。
STEP 5 関係分野との調整とコーディネート
必要に応じて、諸官庁、弁護士、司法士、行政害士、土地家屋調査士、建築士、税理士、公認会計士、不動産鑑定士、建築業者、不動産業者、
賃貸不動産管理業者、ファイナンシャルプランナーなどの関係分野の専門家との調整を図ります。
STEP 6 企画提案書の提出
ご相談の視点や立場に立って協議・検討を繰り返し、事業計画をご提案致します。
企画提案書は、対象不動産の概要、市場動向、事業の基本的な考え方、建物計画、概算事業計画、事業リスク、今後の検討課題などからなります。
STEP 7 報酬の支払い
企画提案型コンサルティングでは、基本的に企画を提案し報酬の授受が行われた段階で業務が終了します。
STEP 8 事業執行型コンサルティングへ
マーケティング分析、事業収支計画、資金計画などを参考にして、最も有効な方策をご相談者とともに追求し、事業化を実現します。
公認不動産コンサルティングマスターは、事業の組成やマネジメントなどに携わります。